Je hebt ooit een woning gekocht, een schenking ontvangen of een huwelijkscontract laten opstellen bij de notaris. Maar waar vind je die documenten terug als je ze nodig hebt? Gelukkig kun je nu je notariële akten eenvoudig online raadplegen. In dit blogbericht leg ik uit hoe je dat doet via Notaris.be en MyMinfin.
Wil je samen met je ex partner nagaan wat de fiscale impact is van kinderen wel of niet ten laste, fiscaal co-ouderschap of het betalen van onderhoudsbijdragen? Dat kan via het maken van een simulatie via Tax-Calc.
Wat vind je op Notaris.be?
Op www.notaris.be kun je alle authentieke akten terugvinden die je sinds 1 januari 2015 bij een Belgische notaris hebt ondertekend. Denk aan aankoopakten, schenkingen, huwelijkscontracten of vennootschapsakten. Je logt in met je elektronische identiteitskaart (eID) of via de itsme®-app. Eens ingelogd, krijg je een overzicht van alle akten die op jouw naam staan.
Akten van vóór 2015 zijn niet digitaal beschikbaar via deze weg. Wel kun je via de website nagaan welk notariskantoor je oudere akten bewaart. Handig als je bijvoorbeeld een oude verkoopakte nodig hebt voor een nieuwe kredietaanvraag of een erfenisdossier.
Wat met oudere vastgoedakten?
Heb je een akte die betrekking heeft op onroerend goed en dateert ze van 2001 of later? Dan kun je die vaak terugvinden via MyMinfin. Deze akten zijn opgenomen in de hypotheekregisters en omvatten onder andere verkoopakten, schenkingen, vonnissen en beslagen. Je vindt ze onder het tabblad “Mijn documenten” en vervolgens “Akten”.
Ook je bankrekeningen raadplegen via het CAP
Naast notariële documenten kun je ook een overzicht opvragen van de bankrekeningen waarvan je houder, mede-houder of volmachtdrager bent. Dat doe je via het Centraal Aanspreekpunt van rekeningen en financiële contracten (CAP), een databank beheerd door de Nationale Bank van België.
Via de website van de NBB kun je gratis een overzicht aanvragen van alle rekeningen en financiële contracten die op jouw naam geregistreerd staan. Dit omvat:
- Belgische bankrekeningen waarvan je houder of mede-houder bent
- Rekeningen waarop je een volmacht hebt
- Buitenlandse rekeningen die je hebt aangegeven in je belastingaangifte
- Financiële contracten zoals kredieten of verzekeringen
Je logt in met je eID of itsme®, en binnen enkele minuten krijg je een overzicht van alle relevante gegevens. Dit is bijzonder nuttig in het kader van successieplanning, vermogensbeheer of bij een echtscheiding.
Waarom is dit nuttig?
Je notariële documenten en bankgegevens digitaal kunnen raadplegen betekent dat je sneller kunt handelen wanneer je ze nodig hebt. Of het nu gaat om een verkoop, een scheiding, een erfenis of een fiscale controle—je hebt je bewijsstukken meteen bij de hand. Bovendien zijn alle platformen gratis en veilig toegankelijk voor iedereen met een Belgisch rijksregisternummer.
Wil je de impact kennen van bijvoorbeeld een kind ten laste?
De FOD Financiën biedt je een eenvoudige simulator waarmee je anoniem een raming van je personenbelasting kunt maken. De tool, vaak aangeduid als Tax‑Calc, laat je verschillende scenario’s invoeren (inkomsten, aftrekken, gezinssituatie, woonbonus, kinderbijslag, enz.) en toont meteen een inschatting van het te betalen of terug te ontvangen bedrag.
Hoe maak je een anonieme simulatie — stap voor stap
- Ga naar de MyMinfin-startpagina of rechtstreeks naar de belastingtools van de FOD Financiën en zoek naar de simulator of “bereken je belastingen” (Tax‑Calc).
- Kies de optie voor anonieme berekening; je hoeft je nu niet aan te melden met eID of itsme®.
- Vul de gevraagde gegevens in: beroep/inkomenscategorie, bruto jaarinkomen, woonsituatie, aftrekposten, aantal personen ten laste, en eventuele specifieke elementen zoals hypothecaire leningen of onderhoudsgelden.
- Pas parameters aan om verschillende scenario’s te vergelijken (bv. netto-inkomen na verwachte belastingverhoging, impact van een schenking of nieuwe hypotheek).
- Bekijk de uitkomst en gebruik de resultaten om te beslissen of je je aangifte online via MyMinfin indient of bijkomende documenten verzamelt.
Wat heb je nodig en wat kun je verwachten
- Je hebt geen identificatie nodig voor een anonieme berekening, maar wél concrete cijfers (jaarlijks bruto‑inkomen, betaalde interesten, fiscale aftrekken) om een betrouwbare schatting te krijgen.
- De simulator geeft een raming, geen officiële aanslag. Gebruik de uitkomst als hulpmiddel om je aangifte voor te bereiden, om te onderhandelen over de financiële regeling voor je kinderen of te beslissen of je professioneel advies nodig hebt.
Praktische tips
- Maak meerdere simulaties: wijzig één variabele per keer (bijv. hypotheekrente of aantal ten laste) om precies te zien welk effect elke wijziging heeft.
- Gebruik de anonieme simulatie als eerste toets; voor definitieve cijfers log je in op MyMinfin zodat je persoonlijke gegevens en officiële fiches (zoals fiche 281.10) automatisch kunnen worden meegenomen bij de elektronische aangifte.
- Lees recente berichtgeving of handleidingen als je twijfelt over nieuwe regels of deadlines; verschillende nieuwsbronnen vermeldden recent dat de anonieme simulator beschikbaar en gebruiksvriendelijk is.
Als je wil dat ik de simulatorresultaten samen met jou interpreteer of dat ik help bepalen welke documenten nodig zijn voor je definitieve aangifte, kan ik je begeleiden bij het verzamelen van de juiste akten en bewijsstukken.
Heb je vragen over een specifieke akte, (be)rekening of weet je niet goed waar je moet beginnen? Dan bekijk ik graag samen met jou wat mogelijk is en hoe we jouw dossier het best aanpakken.
Vragen?
Heb je vragen na het lezen van deze tekst? Wil je bijstand in een geschil rond familierecht? Neem dan contact op voor een afspraak. Voor de prijs van 125 euro krijg je tijdens een gesprek van 1u een eerste raad waar je eventueel zelf verder mee aan de slag kunt. Het gesprek is verder volledig vrijblijvend.
Eveline Van Hoecke
Familierecht advocaat – Erkend bemiddelaar in familiale zaken – Erkend collaboratief advocaat – Systemisch en contextueel counseler
B.V. Advocatenkantoor Eveline Van Hoecke
Schouwburgplaats 1 – 9990 Maldegem
BE 1018.548.005 – vanhoecke-advocaat.be